Спрос россиян на недвижимость в Дубае восстановился после иранских ударов

Спрос на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) со стороны россиян вернулся на прежний уровень после ирано-американского конфликта, в ходе которого Дубай подвергся ракетным обстрелам. Об этом рассказал сооснователь и управляющий партнер Tranio Михаил Буланов, пишет «РИА Недвижимость».

По его словам, спрос в сентябре превышал аналогичный показатель в прошлом году в 1,5 раза. При этом падение объемов было «отыграно» уже в июле. На долю российских покупателей в Дубае приходится 7-9% всего рынка. Это третье место после Индии (18-20%) и Великобритании (8-10%), рассказал директор «Этажей» в городе Данис Латыпов. 

Половина сделок россиян приходится на инвестиционные цели, отмечает Михаил Буланов. Доля покупок жилья под ВНЖ в период конфликта выросла в 2,5 раза год к году на фоне отмены нижнего порога двухлетней визы инвестора в Дубае. Медианный бюджет покупателей из России в 2026 году достигает 300 тыс. евро (примерно 28,6 млн руб).

Российские жилые проекты выигрывают у застройщиков ОАЭ в проработке, строительстве и качестве отделки, однако уступают им в планировании инфраструктуры, сервисном обслуживании и маркетинговой упаковке. Об этом Движение.ру рассказал Федор Соломатин, основатель группы международных компаний Prime (агентство элитной недвижимости) и XALER (девелопмент), член жюри международной премии BRICS Property Awards.