Дима Билан продал дом на Новой Риге на 15% дешевле стартовой цены, за 230 млн рублей

Певец Дима Билан продал свою загородную резиденцию в поселке «Монтевиль» на Новорижском шоссе в Подмосковье. Изначально дом выставили на продажу за 270 млн рублей. В итоге объект ушел с дисконтом около 15% (примерно 229,5 млн руб.), что для элитного загородного рынка считается «абсолютно рыночной ситуацией», рассказала Движение.ру Татьяна Алексеева, директор департамента загородной недвижимости NF Group (компания выступала эксклюзивным консультантом сделки). 

«Важно понимать: в элитном сегменте стартовая цена часто отражает не только расчетную стоимость объекта, но и ожидания собственника, эмоциональную составляющую, публичность владельца. Однако финальная цена всегда формируется уже в диалоге с реальным спросом. Сегодня покупатели в высоком бюджете стали значительно более рациональными. Они внимательно сравнивают объекты, оценивают не только архитектуру и площадь, но и локацию, состояние дома, актуальность планировок, инфраструктуру поселка, ликвидность и будущие затраты на содержание», — отметила эксперт. 

Дом площадью 440 кв. м находится примерно в 23 км от МКАД. В коттедже — четыре спальни, гостиная, две кухни, пять санузлов, сауна и гараж на два автомобиля. 

В объявлении было указано, что дом продается с меблировкой. В интерьере — гостиная со вторым светом и панорамными окнами, мягкие диванные зоны, кресла и журнальные столики, а также подвесной камин современного типа. На фото также есть музыкальные инструменты, но как ранее сообщили Движение.ру в пресс-службе компании, их уже вывезли.

Напомним, в феврале Билан сообщил, что купил в ипотеку новый загородный дом в дальнем Подмосковье, после чего выставил на продажу два других своих дома. Сейчас оба объекта уже проданы, сообщали «РИА Новости Недвижимость».