Девелоперов несправедливо обвиняют в снижении демографии из-за маленьких квартир — мнение

Девелоперов обвиняют в спаде рождаемости из-за большого количества малометражных квартир в проектах, но это в корне неверно. С таким заявлением на форуме недвижимости «Движение» выступил председатель совета директоров и президент ГК «Основа» Александр Ручьев.

По его словам, проектирование малых лотов — это ответ а реальный запрос рынка, а не попытка повлиять на демографию. Он отметил, что сейчас 42% домохозяйство состоят из одного человека. Квартиры сама по себе не меняет образ жизни и не может автоматически стимулировать создание семьи и повышать рождаемость, подчеркнул Ручьев. Вместо решения реальных проблем отрасли девелоперов пытаются обвинять в демографическом спаде, хотя главные вызовы лежат в другой плоскости. 

При этом ранее, подчеркивает Ручьев, девелоперов упрекали в том, что застройщики якобы слишком много зарабатывают, строят дешево и продают дорого. Однако за рамками этих обвинений часто оставались реальные ограничения отрасли — параметры видов разрешенного использования (ВРИ), высокая кредитная нагрузка и рост стоимости заемного финансирования, заключил он.