ГК «Гранель» построит логистический комплекс на 200 тыс. кв. м. в Москве

ГК «Гранель» построит логистический комплекс класса A для компании Ozon в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого округа Москвы. Площадь объекта — около 200 тыс. кв. м., сообщила пресс-службе девелопера.

Проект реализуется по принципу Build-to-suit, то есть под конкретные требования заказчика. Логистический комплекс с объектами инженерной и коммерческой инфраструктуры возведут в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. На территории разместятся три корпуса, погрузочно-разгрузочная зона, стоянки для грузовых и легковых автомобилей, контрольно-пропускные пункты, технические сооружения.

Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2025 года. Договор предусматривает, что Ozon арендует объект на срок не менее 10 лет. К строительству логистического комплекса девелопер планирует приступить в 3-м квартале 2024 года.

«Гранель» занимается жилищным строительством в Москве, Московской области и Башкирии. По объемам сдачи жилья находится на 16 месте в рейтинге ЕРЗ.

За первые полгода 2024-го инвестиции в производственно-складские активы в России достигли 70 млрд рублей. Этот результат в 2,7 раза превышает показатели аналогичного периода 2023 года, подсчитали ранее аналитики CORE.XP. По их мнению, производственно-складская недвижимость и дальше будет пользоваться спросом, а динамика сделок зависит от наличия интересных активов на рынке. Из-за высокого спроса на логистический рынок активно выходят девелоперы жилой недвижимости.

По данным консалтинговой компании NF Group, за первые 6 месяцев 2024 года было введено 1,03 млн кв. м складских помещений, что свидетельствует о высоком темпе развития этого сегмента. К концу 2024 году объем ввода складской недвижимости достигнет 5,4 млн кв. м.

Фото: Сергей Елагин/Бизнес Online/ТАСС