ДОМ.РФ предлагает строить льготное жилье в аренду для молодых семей в регионах

ДОМ.РФ совместно с Минтрудом предлагает определить пилотные субъекты, в которых могут запустить программу по развитию льготного арендного жилья. Семьи с детьми смогут снимать их по цене ниже рыночной, пишет издание «Московская перспектива» со ссылкой на данные госкорпорации. 

Определять такие регионы будут исходя из показателей рождаемости. На практике это может выглядеть так: власти выкупают квартиры с отделкой и меблировкой у застройщиков, а затем передают их в аренду региональным операторам, где единственным учредителем будет субъект. Цена съема может достигать треть от рыночной цены, оставшиеся 2/3 — субсидии из федерального и регионального бюджетов, отмечают в ДОМ.РФ. 

Проект льготной аренды жилья станет продолжением программы «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне». Финансовый институт строит арендные дома, а их жильцы платят 25% от рыночной стоимости. При этом они аналогично получают полностью меблированные и оборудованные бытовой техникой квартиры.

По данным Минвостокразвития, в рамках действующей программы на Дальнем Востоке ДОМ.РФ уже приобрел 11 748 квартир в 11 регионах округа. На конец 2025 года заселено 3 035 квартир, что превышает изначальный план в 2 300 единиц. В 2026 году планируется передать жильцам еще 1 485 квартир.

Ранее Движение.ру рассказывало, что в крупных городах России арендаторы чаще всего ищут студии и однокомнатные квартиры, но именно такого жилья на рынке не хватает. По данным «Циана», такой формат жилья в структуре спроса в среднем занимает 61% (20% и 41%) и только 57% предложения. При этом двух-, трех- и многокомнатных квартир на рынке, наоборот, больше, чем нужно арендаторам (29%, 9% и 1% против 30%, 11% и 2% соответственно).