Новостройки подорожали сильнее всего в Нижнем Тагиле, Грозном и Барнауле с начала года

Цены на 1 кв. м в новостройках за полгода 2026 года сильнее всего выросли в Нижнем Тагиле (+13,9%), Грозном (+11,5%) и Барнауле (+10,2%), подсчитали аналитики «МИР КВАРТИР». В целом по 70 городам показатель увеличился на 2,6%, до 160,1 тыс. руб.

При этом цена 1 кв. м в некоторых регионах снизилась. В лидерах по падению Сочи, -6,9%, до 423 тыс. руб., далее в рейтинге расположились:

• Уфа — -5,8%, до 169,9 тыс. руб. 
• Киров — -4,1%, до 136,07 тыс. руб.;
• Тольятти — -3,2%, до 140,08 тыс. руб.;
• Краснодар — -2,8%, до 168,6 тыс. руб. 

В Москве по итогам первого полугодия «квадрат» в новостройках подорожал 3,4%, до 475,4 тыс. руб. В Петербурге — на 4,3%, до 303,2 тыс. руб. В то же время цена лота в столицах достигла 25,35 млн руб. (+2,8%) и 13,5 млн руб. (+3,2%) соответственно. В целом по всем городам показатель поднялся на 3,1%, до 8,3 млн рублей.

Ранее Движение.ру рассказывало, что разрыв между ценами на новостройки и вторичное жилье составил 9% на начало 2026 года, если не учитывать расходы на ремонт в новой квартире. Если принимать во внимание эти затраты, то показатель увеличивается до 18%, следует из оценки Центробанка.