Где самые дешевые кредиты для застройщиков в России

Средневзвешенная ставка по проектному финансированию жилищного строительства снизилась с 10,24% до 9,92% годовых с начала 2026 года к июлю. Об этом говорится в исследовании Банка России. Общий объем проектного финансирования, одобренного банками застройщикам, к середине года достиг 24,3 трлн рублей.

Стоимость кредитов заметно отличается от округа к округу. Разница между самым дешевым и дорогим округом превышает почти 4 п.п.: 

• Дальневосточный ФО — 8,48% годовых (минимальный уровень по стране);
• Центральный ФО — 9,12%;
• Южный ФО — 12,72% (максимальный уровень).

Напомним, в начале июня аналитики Macon отмечали, что расходы на обслуживание кредитов ударили по рентабельности девелоперов в 2025 году. Выручка компаний росла, но одновременно увеличивалась и себестоимость строительства.