В январе спрос на вторичку в российских городах просел почти на 30%
![Изображение галереи](https://dvizhenie.club/proxy/insecure/w:400/h:0/q:20/bl:30/dpr:0.5/plain/https://storage.yandexcloud.net/dvizh-media-dev/media/mc/mc/i/346652ae7b1823c1f8e32b3571102463b82f03541f4038d2cc3dde712b9c1741.jpg@png)
В крупных российских городах спрос на вторичное жилье упал в январе 2024 года на 29%. Аналитики «Авито Недвижимости» сравнивали показатель с январем 2023-го.
Всего было исследовано 33 города. Больше всего интерес к «вторичке» просел в Москве (-43%), Челябинске (-44%) и Саратове (-42%). Цены в среднем по городам выросли на 14% за объект и на 10% в пересчете на квадратные метры.
«Главная причина снижения спроса на вторичном рынке жилья по сравнению с показателями годичной давности — дорогая ипотека. За год ключевая ставка ЦБ РФ увеличилась с 7,5 до 16%, а за ней выросли и ставки по кредитам. В такой ситуации многие предпочитают аренду жилья или смотрят варианты на рынке новостроек, где есть льготные программы», — цитирует РИА Новости руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина.
Напомним, некоторые эксперты считают, что льготную ипотеку нужно распространить и на вторичное жилье, поскольку сейчас его купить намного тяжелее. Но в правительстве идею не поддерживают, поскольку одна из задач госпрограмм — стимулировать строительство. Исключение — новые регионы, в которых новые правила уже действуют.