В январе спрос на вторичку в российских городах просел почти на 30%

В крупных российских городах спрос на вторичное жилье упал в январе 2024 года на 29%. Аналитики «Авито Недвижимости» сравнивали показатель с январем 2023-го.

Всего было исследовано 33 города. Больше всего интерес к «вторичке» просел в Москве (-43%), Челябинске (-44%) и Саратове (-42%). Цены в среднем по городам выросли на 14% за объект и на 10% в пересчете на квадратные метры.

«Главная причина снижения спроса на вторичном рынке жилья по сравнению с показателями годичной давности — дорогая ипотека. За год ключевая ставка ЦБ РФ увеличилась с 7,5 до 16%, а за ней выросли и ставки по кредитам. В такой ситуации многие предпочитают аренду жилья или смотрят варианты на рынке новостроек, где есть льготные программы», — цитирует РИА Новости руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина.

Напомним, некоторые эксперты считают, что льготную ипотеку нужно распространить и на вторичное жилье, поскольку сейчас его купить намного тяжелее. Но в правительстве идею не поддерживают, поскольку одна из задач госпрограмм — стимулировать строительство. Исключение — новые регионы, в которых новые правила уже действуют.