Выдача ипотеки на новостройки в июле сократилась почти на 40%

Объем выданных в июле ипотечных кредитов на первичном рынке жилья сократился на 38,3% по сравнению с июнем. Об этом свидетельствуют данные Банка России.

Как следует из отчета регулятора, за месяц банки предоставили 25,1 тыс. кредитов на приобретение жилья в новостройках на общую сумму 141,6 млрд руб. Снижение показателей последовало за резким ростом выдач в июне, когда заемщики стремились оформить кредиты в преддверии ожидаемого ужесточения условий программы «Семейная ипотека». Напомним, что решение перенесли на 1 октября 2026 года.

Что еще изменилось на первичном рынке:

• средний размер кредита снизился на 4,9% — до 5,6 млн руб.;
• портфель ипотеки по договорам долевого участия (ДДУ) сократился на 1,5% — до 4,3 трлн руб.

Всего в июле кредитные организации выдали 85,5 тыс. ипотечных кредитов на 363,4 млрд руб., что на 15,6% меньше по количеству и на 24,7% — по объему в сравнении с предыдущим месяцем. Основной причиной спада в ЦБ называют сокращение выдач в рамках льготных программ. Объем рыночной ипотеки при этом увеличился на 8,1%.