Обязательства девелоперов по социнфраструктуре приблизились к 1 трлн рублей — Минстрой

Сумма обязательств российских девелоперов по строительству социальной инфраструктуры приблизилась к 1 трлн руб. Эти расходы перекладываются в финальную стоимость «квадрата» при покупке жилья, заявил на ВЭФ замглавы Минстроя России Никита Стасишин. 

Обязательное строительство соцобъектов при рентабельности девелоперских проектов на уровне 7-11% может сделать КРТ экономическими неосуществимыми. Ранее Никита Стасишин отмечал, что норма рентабельности сейчас в среднем не превышает 7-8%. 

Замаглавы Минстроя подчеркнул, что строить «социалку» нужно там, где она необходима. В пример он привел ситуации, при которых застройщиков обязывают возводить дополнительные школы в районах строительства жилья, даже если первые заполнены наполовину. 

«Потому что чиновник боится, что потом к нему придут контролирующие органы и обвинят в том, что он не построил социальный объект. А то, что вокруг стоит незаполненная социалка, уже никого не волнует», — отметил Никита Стасишин (цитата по «Московской перспективе»). 

Ранее в Минстрое сообщили, что в России прорабатывается механизм инфраструктурного сбора для девелоперов в рамках реализации проектов КРТ. Он позволит платить определенный взнос в муниципальные образования или субъекты регионов на строительство школ и детских садов. При этом прежний формат сохранится.