В России сократилось число городов, где дорожают новостройки

Тренд на повышение цен на первичном рынке теряет участников: в августе 1 кв. м в новостройках подорожал в 51 городе России, подешевел в 17, а в двух не изменился. Об этом говорится в исследовании федерального портала «МИР КВАРТИР», который подсчитал динамику с июля по август (без учета элитных лотов). 

Июльского роста цен рынок не повторил: тогда средняя стоимость 1 кв. м подорожала на 2,8%, в августе — лишь на 1,1%, до 166,4 тыс. руб. Средняя квартира в новостройке прибавила 0,8% и оценивается в 8,5 млн руб., при этом стоимость лота выросла в 47 городах и снизилась в 21.
Сильнее всего метр подорожал: 

• в Сочи (+5,5%); 
• Мурманске (+5,4%); 
• Белгороде (+4,8%); 
• Вологде (+4,6%); 
• Кирове (+3,8%). 

Больше всех потеряли в цене новостройки: 

• Грозного (-3%); 
• Астрахани (-2,1%); 
• Новокузнецка и Ярославля (по -1,3% соответственно); 
• Набережных Челнов и Рязани (по -1,2% соответственно). 

По стоимости лота — Грозный (-3,7%), Тольятти (-3,5%) и Сочи (-2,3%). 

В Москве метр подорожал всего на 1%, но преодолел отметку в 500,2 тыс. руб. за кв. м. В Подмосковье метр вырос на 1,6%, до 240,4 тыс. руб.

«В августе рост цен был более умеренным, чем в июле (+2,8%), когда в продажу поступили новые объемы жилья, уже с повышенным ценником. Да и количество городов, где новостройки дорожают, заметно сократилось. Несмотря на это, рост цен пока остается более динамичным, чем в первой половине года», — комментирует генеральный директор «МИРА КВАРТИР» Павел Луценко. 

По его словам, в годовом выражении, с августа прошлого года, метр на первичном рынке прибавил 10,6%, а квартира — 12%. До конца года эксперт ожидает удорожания жилья на 0,5–1% в месяц.