Ограничения на стройку в зонах затопления могут смягчить до конца года

Поправки в Водный кодекс РФ, смягчающие ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется подготовить до конца 2026 года, сообщил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. Первым на это обратило внимание «Московская перспектива».

По словам Преображенского, действующие нормы могут помешать реализации проектов в зонах затопления и подтопления, в том числе на участках, которые ранее рассматривались под освоение. Всего в России насчитывается около 10 тыс. таких зон, часть из них занимает значительные площади и затрагивает территории крупных городов, включая миллионники. Если ограничения сохранятся в нынешнем виде, некоторые из этих участков могут остаться без инвестиций и перспектив развития, полагает он.

Изменения в Водный кодекс, ограничивающие застройку в зонах затопления и подтопления, вступили в силу 4 августа 2026 года. Согласно новым правилам, возводить капитальные объекты на таких территориях запрещено — исключение сделано только для сооружений инженерной защиты. Ограничения касаются и подготовки участков под капитальное строительство. 

Ранее замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщал, что под действие новых норм попали 74 млн кв. м территорий, из которых 65 млн кв. м приходится на строящееся жилье. По его словам, Минстрой занимается доработкой принятого закона.

Как проверить, попадает ли земельный участок в зону риска и что делать во время наводнения, рассказали в материале Движение.ру: «Вода у дома: как действовать при паводке».