Риелторы просят смягчить запрет на стройку в зонах затопления

Российская гильдия риелторов (РГР) предлагает ввести переходный период для проектов, начатых до вступления в силу запрета на строительство в зонах затопления и подтопления, при условии, что их безопасность подтверждена. Отдельно предлагается прописать правила для случаев, связанных с дачной амнистией. Соответствующее письмо гильдия направила спикеру Совфеда Валентине Матвиенко, председателю Госдумы Вячеславу Володину и главе Минстроя Иреку Файзуллину, сообщает «РИА Недвижимость».

Именно отсутствие переходного периода, по мнению РГР, и создает основные риски дополнительных расходов и переноса сроков ввода жилья и социальных объектов: «земельные участки приобретались, согласования выдавались, средства вкладывались исходя из прежних требований», — говорится в письме.

Чтобы этого избежать, РГР предлагает дифференцировать условия освоения территорий — по степени опасности и возможности инженерной защиты, с учетом климата и географии регионов. Там, где обеспечить допустимый уровень риска невозможно, запрет следует сохранить, уточняют в гильдии. Одновременно риелторы считают нужным закрепить порядок защитных мероприятий и принять программы защиты населенных пунктов: 

• обследование и ремонт дамб и других сооружений;
• развитие водоотведения;
• регулярное обслуживание инфраструктуры. 

Также предлагается адаптировать ранее утвержденные градостроительные решения и провести межведомственную оценку последствий ограничений.

Напомним, до принятия документа запрещалось строительство в зонах подтопления лишь в случае, если здания не были обеспечены инженерной защитой от негативного воздействия вод. Теперь же запрещено любое капитальное строительство, а также освоение территорий, подверженных паводкам. 

Ранее Движение.ру рассказывало, как подготовиться к паводку заранее и что делать во время наводнения.