Строить жилье в зонах подтопления снова можно — но только до 2030 года

Застройщики до 2030 года снова смогут получать разрешения на строительство многоквартирных домов и других объектов в зонах затопления и подтопления. Главное условие: проект должен пройти экспертизу и включать меры инженерной защиты от воды, например дамбы или дренажные системы. Соответствующее постановление от 28 октября опубликовано на официальном портале правовой информации. 

Для владельцев частных участков правила строже. Те, кто начал строить дом до 4 августа 2026 года, смогут завершить строительство, поставить объект на кадастровый учет и оформить право собственности. Если уведомление о начале строительства подано после этой даты, достроить дом не получится.

Напомним, в августе власти ввели запрет на строительство жилья в зонах подтопления, в том числе на территориях, где уже есть дамбы и другие защитные сооружения. Однако стройки, начатые до ужесточения правил, не могли просто остановить. Правительство совместно с ДОМ.РФ искало решение для таких объектов. С просьбой дать возможность завершить начатые проекты без угрозы для будущих жильцов к властям обращались также застройщики и риелторы. 

Как проверить, попадает ли земельный участок в зону риска и что делать во время наводнения, рассказали в материале Движение.ру: «Вода у дома: как действовать при паводке».