ЦБ зафиксировал ухудшение ценовых ожиданий в строительстве

Строительные предприятия ожидают роста цен на товары и услуги, увеличение издержек и снижение спроса в ближайшие 3 месяца, следует из доклада ЦБ «Инфляционные ожидания и потребительские настроения».

«В строительстве оценки изменения издержек достигли максимума с начала текущего года, что способствовало и росту ценовых ожиданий. При этом оценки текущего спроса опустились до минимума с ноября 2022 года, что отражает высокие ставки по рыночной ипотеке и прекращение действия безадресной льготной госпрограммы. Ожидания будущего спроса в строительстве также ухудшились», — говорится в исследовании.

Кроме строительства ценовые ожидания повысились во всех отраслях, кроме промышленности, отметил регулятор.

Доля девелоперов, ожидающих ухудшения ситуации в отрасли, в III квартале 2024 года достигла 78%. Это на 30 п.п. больше, чем во II квартале, следует из результатов совместного опроса, проведенного ранее ДОМ.РФ, ИРСО и ВЦИОМ. Из общего числа опрошенных 73% застройщиков ожидают через год снижения рентабельности. Их доля выросла на 21 п.п. по сравнению со II кварталом.

Ранее ДОМ.РФ прогнозировал, что в 2024 году активность застройщиков по запуску новых проектов замедлится из-за ожидаемого уменьшения спроса. В пяти из топ-10 регионов — в том числе Москве, Тюменской, Свердловской, Ростовской областях уже в начале года сформировались риски дефицита предложения. Этот прогноз подтвердился. Застройщики в июле запустили новые проекты общей площадью 3,6 млн кв.м. Это на 16,7% меньше, чем в июне.

Фото: Сергей Елагин/Бизнес Online/ТАСС