Доля ипотечных продаж на рынке новостроек сократилась в 2,5 раза

В июле 2024 года доля кредитов на строящееся жилье после корректировки условий программ льготной ипотеки снизилась с 47% до 19% (в 2,5 раза). Об этом говорится в исследовании Key Capital, с которым ознакомилась редакция Движение.ру.

Исследование показало, что в процентном соотношении падение наблюдалось по всей России. Максимальное — в Приволжском федеральном округе, с июньских 45% на строящееся жилье в общем числе выданных ипотечных кредитов до июльских 14%. По другим округам показатели распределились следующим образом:

• Сибирский: с 44% в июне до 15% в июле;
• Северо-Западный: с 50% до 21%;
• Уральский: с 47% до 19%;
• Центральный: с 49% до 21%;
• Южный: с 50% до 22%;
• Северо-Кавказский: с 48% до 21%;
• Дальневосточный: с 46% до 29%.

В столичных агломерациях разница составила в среднем 27%. В Москве с 57% долей ипотеки в новостройках в июне до 30% в июле, а в Санкт-Петербурге с 54% до 26%.

Напомним, по статистике ДОМ.РФ, за первые семь месяцев 2024 года банки выдали 762 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 3,2 трлн руб. Это на 22% меньше по количеству и на 12% меньше по сумме по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Количество рыночных ипотек за этот период упало на 50%, составив 298 тыс. договоров, а их объем снизился на 55%, до 0,8 трлн руб. В то же время выдача льготных ипотечных кредитов возросла на 24%, составив 463 тыс., общая стоимость достигла 2,4 трлн руб.

Программа льготной ипотеки с господдержкой, стартовавшая в 2020 году, завершилась 1 июля 2024 года. За время ее действия российские банки выдали свыше 1,5 млн кредитов.

Фото: ru.freepik.com