Падение объемов льготной ипотеки в России остановилось

В августе в России остановилось падение объемов льготной ипотеки. Об этом рассказали в Объединенном Кредитном Бюро (ОКБ).

Всего за август банки выдали 32,8 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 185 млрд рублей. Количество выдач упало на 1%, а вот объем вырос на 6%. Для сравнения — в июле объем рухнул сразу на 74,5%.

«Средний размер льготного ипотечного кредита в августе 2024 года составил 5,63 млн руб., что на 11% выше, чем в августе 2023 г., когда он был равен 5 млн руб. Средний срок ипотеки с госсубсидией второй раз за год поднялся до максимальной отметки в 314 мес. (26 лет 2 мес.)», — отметили в ОКБ.

Всего по итогам 8 месяцев 2024 года было выдано 482,8 тыс. льготных ипотек на 2,5 трлн рублей. На их долю пришлось 57% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. По сравнение с тем же периодом 2023 года количество выдач ипотек с господдержкой сократилось на 3%, объем вырос на 4%.

Ранее из аналитического обзора банковского сектора от Центробанка стало известно, что объем выданных кредитов во II квартале 2024 года достиг 0,4 трлн рублей. Рост в 22% по сравнению с I кварталом может быть связан с популярностью схем, при которых в течение первых лет выплаты льготной ипотеки действует пониженная ставка, но завышается конечная стоимость жилья. Средняя ставка по ипотеке в сегменте долевого участия (ДДУ) остается на уровне 6%. В сегменте без долевого участия ставка в июне снизилась на 1 п.п., до 9,8%.

Фото: Александр Манзюк/ТАСС