Продажи офисов в Москве в 2024 году выросли на 27%

Объем сделок по продаже офисов в Москве за январь-сентябрь 2024 года вырос на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общая площадь проданных офисов достигла 360 тыс. кв. м., следует из данных CORE.XP.

Сумма инвестиций по этим сделкам составила 115 млрд руб. — на 20% больше, чем в прошлом году. Из этой суммы 30% (32,5 млрд руб.) было инвестировано в помещения площадью до 1 тыс. кв. м. Объем сделок с такими офисами за январь-сентябрь 2024 г. вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а количество проданных помещений увеличилось в 2 раза.

Около 70% проданных офисов расположено в новостройках, где сконцентрирован основной объём доступных площадей. Еще треть сделок купли-продажи происходит с уже существующими бизнес-центрами.

Общий объем продаж по итогам года может стать рекордным в истории рынка, прогнозируют эксперты CORE.X. Итоговый годовой показатель может достичь 500-700 тыс. кв. м. — почти столько же построили в Москве за последние 3 года.