Сочи возглавил рейтинг городов РФ по снижению цен на аренду жилья в октябре

Сочи в октябре стал антилидером рынка аренды среди 70 крупнейших городов России. Однокомнатные квартиры там подешевели за месяц на 13,4%, «трешки» на 13%, «двушки» на 10,4%. Такие данные приводят аналитики портала «МИР КВАРТИР». Цены на съемные «однушки» снизились в 63 городах, выросли лишь в семи. 

После Сочи сильнее всего ставки на «однушки» упали в Севастополе (на 8,9%), а также во Владивостоке и Брянске (на 5,3%). Замыкает пятерку Ижевск, где снижение составило 5,2%. Брянск оказался в числе аутсайдеров и в сегменте двухкомнатных квартир: там они подешевели на 5,2%. Ижевск повторил этот результат на рынке «трешек» (-6,2%). Заметно сдали позиции также Набережные Челны, где трехкомнатное жилье подешевело на 9,4%.

На этом фоне выделяется Грозный. Владельцы однокомнатных квартир подняли там цены на 1,7%, трехкомнатных на 5,3%, и это максимальный рост по стране в обоих сегментах. 

Что в столицах 

В Москве съем однокомнатной квартиры подешевел на 1,1%, до 56,4 тыс. руб. в месяц, за «двушку» просят 70,4 тыс. руб. (-0,3%). Трехкомнатное жилье в столице, напротив, немного подорожало: на 0,3%, до 88 тыс. руб. Схожая картина в Подмосковье: «однушки» и «двушки» подешевели, а «трешки» выросли в цене на 0,8%. 

Петербург снижение затронуло во всех сегментах. Сильнее всего упали ставки на однокомнатные квартиры: на 3%, до 38,3 тыс. руб.

Высокий сезон, когда ставки традиционно растут, в этом году ограничился августом и сентябрем, отметил генеральный директор портала Павел Луценко. Арендаторы, не видя роста доходов, отказываются от переезда в более просторное или удобно расположенное жилье и торгуются за каждую тысячу рублей. Собственникам все чаще приходится идти на уступки. По словам эксперта, с начала года однокомнатные квартиры подешевели на 1,8%, а стоимость двух- и трехкомнатных вернулась к январскому уровню.