Старты продаж новостроек в Москве выросли на 38% в III квартале 2024 года

В Москве в июле — сентябре 2024 года стартовали продажи в 18 новых жилых комплексах. Это на 38% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следует из данных «Метриум».

В комфорт-классе «старой» Москвы начались продажи в 3 ЖК, что в 1,5 раза больше, чем в III квартале 2023 года. Застройщики проектов бизнес-класса вывели на рынок 5 комплексов — столько же было и в прошлом году.

В премиальном сегменте в III квартале 2024 года стартовали продажи лишь в одном ЖК. Аналогичная ситуация наблюдалась годом ранее. Девелоперы элитных комплексов объявили о начале продаж в 3 проектах, что на 25% меньше, чем в аналогичный период минувшего года.

Строительство новых ЖК в январе — июле осталось на уровне прошлого года: за этот период стартовали 13 проектов, из них 5 — в бизнес-классе.

«Девелоперы постепенно откладывают запуск новых проектов. Возможно, тенденция ярче проявится в следующем квартале: льготная и IT-ипотека в столице свернуты, параметры семейной ужесточены, а ключевая ставка, вопреки прогнозам ЦБ, продолжает расти», — прокомментировал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По стране в июле — сентябре на рынок было выведено 12 млн кв. м новых проектов — это больше, чем в те же периоды 2021–2023 годов, сообщил ранее генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. По итогам 9 месяцев 2024 года запуски новых проектов жилья в России выросли на 10% по сравнению с прошлым годом и составили 35,2 млн кв. м.