Средняя площадь лотов в «старой» Москве достигла исторического максимума с 2021 года

В сентябре 2024 года в «старой» Москве средняя площадь лотов в сделках достигла пиковых значений — 54,4 кв. м. Это максимальные показатели за весь период наблюдений с 2021 года, следует из данных DataFlat, с которыми ознакомилось Движение.ру.

Для сравнения, в сентябре прошлого года средняя площадь лотов в сделках на рынке Старой Москвы составляла 47,3 кв. м, а средняя стоимость кв. м — 414 тыс. руб. В 2022 году максимальный показатель площади был на уровне 49,9 кв. м, а стоимость — 385 тыс. руб. за кв. м.

В Новой Москве в сентябре текущего года площадь достигла 47,8 кв. м (263 тыс. руб. за кв. м). В последний раз такой максимум был зимой 2021 года — 48,4 кв. м. Осенью прошлого года показатель был на уровне 45,9 кв. м (248,8 тыс. руб. за кв. м). В Подмосковье средняя площадь лотов выросла до рекордных 47,1 кв. м (200,5 тыс. руб. за кв. м) за все время наблюдений. Средняя площадь в сентябре 2023 года составляла 44,3 кв. м (188,4 тыс. руб. за кв. м).

Напомним, в I полугодии 2024 года в новостройках Москвы каждый месяц продавалось в среднем около 700 квартир площадью менее 28 кв. м. Это почти вдвое меньше, чем в 2023 году, когда застройщики ежемесячно продавали по 1,2 тыс. квартир.