Арендные ставки в «Москва-Сити» достигли исторического рекорда

Средняя стоимость аренды офисных помещений в «Москва-Сити» по итогам III квартала выросла на 18%, говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP. На начало октября средняя годовая ставка аренды офиса в данном районе достигла 50 тыс. руб. за кв. м (без учета НДС и операционных расходов).

«Из-за высокого спроса на офисы и острой нехватки свободных предложений арендные ставки в Москва-Сити находятся на исторически высоком уровне», — говорится в исследовании.

Объем новых сделок аренды и купли-продажи составил около 60 тыс. кв. м. За прошедшие девять месяцев наибольшим спросом пользовались офисные площади от 1 до 3 тыс. кв. м, они составили 51% от общего числа сделок.

Напомним, к концу 2024 года застройщики планируют ввести 600 тыс. кв. м новых офисов — это будет рекорд за последние девять лет. Самым крупным офисным зданием Москвы, сданным в эксплуатацию в июне 2024 года, стал небоскреб Moscow Towers. Общая офисная площадь в этом здании составляет около 270 тыс. кв. м.