Объем сделок с гибкими офисами в Москве вырос на четверть за год

В первом полугодии 2024 года в Москве в аренду сдали 64 тыс. кв. м. гибких офисов. Это на 25% выше показателей аналогичного периода прошлого года, когда объем сделок на рынке коворкингов был на уровне 51 тыс. кв. м, пишет РБК со ссылкой на отчет консалтинговой компании CORE.XP.

Другие консультанты подтверждают динамику, но без конкретных цифр.

В числе крупнейших сделок этого года на рынке коворкингов: аренда Московской биржей 5,4 тыс. кв. м. в гибком офисе Business Club от Сapital Group в бизнес-центре «Газетный»; Yadro заняла 4,7 тыс. кв. м в том же Business Club в «Искра-парке» на Ленинградском проспекте; Marsh Insurance Brokers — 1,2 тыс. кв. м. в одном из офисов Space 1.

Ранее CORE.XP опубликовали исследование о том, что площадь офисных объектов класса А и В, строительство которых было завершено в I полугодии 2024 года, достигла 330 тыс. кв. м. и выросла в 3 раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. А если сравнивать с I полугодием 2022 года, то этот показатель вырос в 8,5 раз.

К концу 2024 года застройщики планируют ввести 600 тыс. кв. м. новых офисов — это будет рекорд за последние 9 лет. Самым крупным офисным зданием Москвы, сданным в эксплуатацию в июне 2024 года, стал небоскреб Moscow Towers. Общая офисная площадь в этом здании составляет около 270 тыс. кв. м.

Фото: Валентин Антонов/ТАСС