Объемы строительства офисов выросли в 3 раза по сравнению с 2023 годом

Площадь офисных объектов класса А и В, строительство которых было завершено в I полугодии 2024 года, достигла 330 тыс. кв. м. и выросла в 3 раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. А если сравнивать с I полугодием 2022 года, то этот показатель вырос в 8,5 раз, следует из исследования CORE.XP.

К концу 2024 года, застройщики планируют ввести 600 тыс. кв. м. новых офисов — это будет рекорд за последние 9 лет.

Самым крупным офисным зданием Москвы, сданным в эксплуатацию в июне 2024 года, стал небоскреб Moscow Towers. Общая офисная площадь в этом здании составляет около 270 тыс. кв. м.

Строительство офисов привлекает, в том числе, девелоперов, которые рассматривают этот сегмент для диверсификации бизнеса. Кроме того, растут инвестиции в складскую недвижимость.

Ранее CORE.XP опубликовал результаты исследования, согласно которым, объем строительства складских помещений к концу 2024 года достигнет 3,9 млн кв. м. Это более чем в 2 раза превысит показатель 2023 года. Но, несмотря на рекордный рост, на рынке наблюдается острый дефицит таких объектов. Из 463 тыс. кв. м, построенных за первые 5 месяцев года, доступными на момент ввода были всего 0,6% (2,8 тыс. кв. м). Доля свободных площадей в среднем по России без учета Московского региона во II квартале составила всего 0,1%.

Фото: moscowtowers.ru