За 11 лет в Москве построят 12 млн кв. метров офисов, 3 млн — в центре города

До 2035 года в Москве построят 12 млн кв. метров новых офисов. Четверть этого объема, 3 млн кв. метров, появится в ключевых деловых районах столицы — Большом Сити, Москва Сити, на Ленинградском проспекте и т. д. Это в два раза больше, чем возвели на этих территориях с 2013 года (1,4 млн кв. метров).

Такие данные «Ведомостям» предоставили в консалтинговой компании CORE.XP. При оценке планов по строительству эксперты учитывали уже анонсированные проекты. Больше всего офисной недвижимости построят в промзоне «Хорошево» (это часть Большого Сити между Ленинградским и Кутузовским проспектом) — 985 тыс. кв. метров. В Москва Сити появится 641 тыс. кв. метров (сейчас там 1,21 млн кв. метров), в новом «Сити-2» — 551 тыс. кв. метров, на Ходинском поле — 431 тыс. кв. метров (сейчас там 488 тыс.).

Крупнейшие из уже анонсированных БЦ:

• Sydney City Towers (156 тыс. кв. метров);
• «Багратион» (121 тыс. кв. метров);
• Jois (100 тыс. кв. метров);
• Icity-2 (95 тыс. кв. метров).

Напомним, 21 мая в Москве представили новую классификацию офисной недвижимости. Документ не обновляли с 2013 года. Теперь классификация московских офисных зданий включает 4 класса: Prime, А, В+ и В-. Первый из них введен впервые. Офисы Prime могут располагаться в трех локациях: внутри ТТК, Москва-Сити и на Ленинградском проспекте.

Фото: Владимир Смирнов/ТАСС