Где сильнее всего подорожали небольшие квартиры

Цена 1 кв. м малогабаритных квартир (до 32 «квадратов») за год подорожали во всех крупных городах страны, кроме трех: Сочи (–2,5%), Новокузнецка (–0,9%) и Сургута (–0,2%). Об этом сообщили аналитики «МИР КВАРТИР».

Наибольший рост зафиксировали в Московской области, он достиг 28,1%. Далее расположились:

• Ленинградская область — +25%;
• Казань — +23,3%;
• Барнаул — +22,6%;
• Владимир — +22,4%.

В Москве цена «квадрата» выросла на 18,2% и стал стоить 470 тыс. руб., в Петербурге – на 21,1% (305,4 тыс. руб.).

«По сравнению с «малютками» обычные, полноразмерные квартиры на вторичном рынке подорожали меньше – на 10,7% за год. Оно и понятно: небольшие лоты всегда пользуются повышенным спросом из-за относительно небольшого размера чека, который на 46% меньше, чем у средней «двушки». И сейчас, в условиях дорогой ипотеки, это очень важно для покупателей. К тому же студии и маленькие «однушки» можно выгодно сдавать, а коммуналка и налоги на них ниже», — рассказал гендиректор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. 

Ранее Движение.ру рассказывало, что самые компактные квартиры в новостройках Москвы со средней площадью менее 50 кв. м представлены в Зеленограде по итогам I квартала 2026 года. Средний размер лота здесь составляет 45,2 кв. м (на 8,1% больше, чем в аналогичный период 2025-го). В остальных округах показатель превышает 50 кв. м.