Предложение «вторички» в Москве выросло на 20% по сравнению с I кварталом

Количество предложений на вторичном рынке недвижимости в Москве к концу III квартала 2024 года достигло рекордных 59 тыс. Это максимальный показатель с начала года и на 20% больше по сравнению с I кварталом. Об этом говорится в аналитической справке от комитета РГР по итогам III квартала 2024 года.

По итогам трех кварталов средние цены на вторичном рынке жилья Московского региона практически не изменились, так как рынок постепенно адаптируется к высоким ипотечным ставкам, отметил Константин Ламин, руководитель комитета по статистике и аналитике гильдии риэлторов Москвы, сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости.

«При этом количество ипотечных сделок находится на минимальных уровнях. Цены на первичном рынке по итогам III квартала 2024 года в среднем выросли на 1,5%. В основном активный спрос на новостройки поддерживался в первой половине года за счет программ льготного кредитования», — отмечает эксперт.

В III квартале 2024 года на вторичном рынке было зарегистрировано 35,7 тыс. сделок — практически без изменений по сравнению со II кварталом, но на 16% больше, чем в I квартале. На первичном рынке пик активности пришелся на II квартал (27 тыс. сделок). Однако после ужесточения условий льготного кредитования в июле количество зарегистрированных ДДУ снизилось на 44%.