ОАЭ возглавили топ стран по спросу россиян на покупку недвижимости

В 2024 году Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) стали лидером среди направлений для покупки зарубежной недвижимости со стороны россиян. На втором месте оказалась Венгрия, на третьем — Франция. Греция сохранила четвертую позицию, а пятую разделили Индонезия, Таиланд и Испания, следует из данных консалтинговой компании NF Group.

Годом ранее первое место было за Турцией, теперь же этой страны нет в топе. Причина — введение новой политики получения ВНЖ в этой стране и сложности с переводом денежных средств. Также рейтинг покинул Кипр.

Цели приобретения недвижимости за рубежом у россиян в 2024 году:

• 71% — получение ВНЖ или гражданства;
• 17% — проживание;
• 12% — инвестиции.

Для сравнения, в 2023 году эти показатели составляли 72%, 9% и 19% соответственно.

«Интерес к зарубежной недвижимости во многом зависит от общемировой обстановки и уровня стабильности в разных регионах. В ближайшей перспективе азиатские страны продолжат пользоваться высоким спросом со стороны состоятельных россиян. Это связано с более низкой стоимостью недвижимости по сравнению с европейскими странами, возможностью денежных переводов и т.д. В частности, Таиланд, скорее всего, также останется в числе лидеров», — прокомментировала Анна Ларина, директор департамента зарубежной недвижимости NF Group.

Отметим, несмотря на лидерство ОАЭ по спросу, сложности с покупкой недвижимости у россиян возникают и там. Крупнейшие банки ОАЭ First Abu Dhabi Bank и Emirates NBD ограничивают расчеты и закрывают счета россиян. Одна из причин — финансовые структуры опасаются вторичных санкций от США и Европы.