Треть сделок с ипотекой окажутся в зоне риска из-за ипотечного стандарта

Около трети ипотечных сделок в России проходит по различным специальным программам. Потенциально эта доля сделок может попасть под ипотечный стандарт, однако, точно еще не известно, что именно такой объем будет под запретом. Часть из этих сделок может проводиться по другим механизмам. Об этом сообщила на прямой трансляции от «РБК Недвижимость» заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова.

«По опросу застройщиков, который мы проводили, примерно треть ипотеки подается по различным схемам с траншами или комиссиями, справки и так далее и потенциально может попасть под новое регулирование», — отметила спикер.

Стандарт ипотечного кредитования вступит в силу 1 января 2025 года. Согласно документу банки будут не вправе получать от застройщика вознаграждение за пониженную ставку по ипотеке, если из-за этого растет цена объекта. Также им будет запрещено в составе первоначального взноса учитывать сумму, которая вернется покупателю после приобретения квартиры (кешбэк). Кроме того, в стандарте прописан ряд других требований, которые должны защитить права заемщиков.