Застройщикам смягчили требования к срокам строительства соцобъектов по КРТ в Подмосковье

Правительство Московской области смягчило требования к срокам строительства соцобъектов по КРТ. Застройщикам разрешат вводить такие объекты не сразу после сдачи жилья, а через определенное время, следует из постановления областного кабмина.

Изменения внесены в Положение о порядке заключения договора о КРТ, утвержденного постановлением правительства Московской области «О порядке комплексного развития территорий» от 2021 года. Согласно этому документу, школы, детские сады и поликлиники по проектам КРТ возводят в зависимости от графика сдачи жилых домов и от мощности социальных объектов.

Например, дошкольные учреждения на 120 мест застройщики должны были вводить не позднее чем через 2 квартала после сдачи 50 тыс. кв.м. жилья. В новом постановлении этот срок увеличен до 4 кварталов. Детские сады на 240 мест и более должны были сдавать одновременно с вводом 100 тыс. и 150 тыс. кв.м. квартир. Принятые изменения позволяют ввести их через 4 квартала.

Для школ в зависимости от количества мест действовало требование открывать их одновременно с вводом 100 тыс., 170 тыс. или 230 тыс. кв. м. домов. В новом постановлении застройщикам дают на это срок до 4 кварталов. Похожие изменения касаются поликлиник, коммерческих и офисных объектов.

Застройщики жилья в Московской области планируют до 2032 года вложить более 328 млрд руб. в строительство 118 школ, следует из опубликованного ранее распоряжения регионального правительства. Еще 66,4 млрд руб. девелоперы собираются направить на строительство 199 детских садов .

Госдума ранее приняла закон, согласно которому договоры КРТ должны содержать обязательства властей и девелоперов по строительству социальных объектов. На 98% они строятся за счет инвесторов, заявил на парламентских слушаниях в Совете Федерации президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. Он обратился к сенаторам с предложением включить показатели участия региональных органов власти в строительстве соцобъектов в мониторинг исполнения программ КРТ.