Инвестор пообещал завершить строительство насыпного острова в Сочи к 2031 году

Строительство первого насыпного острова в Черном море у берегов Сочи начнется в следующем году и завершится в 2031 году. Об этом пишет «Интерфакс», со ссылкой на управляющего директора «Корпорации Остров первый» Булата Шакирова. Объем инвестиций в проект составит более 1 трлн рублей, а срок окупаемости — 12 лет.

«В прошлом году мы начали концептуальную и предпроектную разработку острова, в течение 2025 года оформим необходимые документы и в следующем году выйдем на стройку. Уже в 2031 году мы ждем первых гостей острова», — цитирует издание Шакирова.

Площадь застройки на острове превысит 1,5 млн кв. м. На острове планируется построить апартаменты, гостиницы, спортивные площадки и стадионы, современные музыкальные и театральные площадки, Центр изучения Черного моря и экологии, а также IT-кластер.

По данным СПАРК, ООО «СЗ „Корпорация Остров Первый“» было зарегистрировано в апреле 2024 года в Сочи. Бенефициаром компании является Бахтияр Шакиров. Основная деятельность компании сосредоточена на строительстве жилых и нежилых зданий.

В 2024 году СМИ писали планах начать работы по созданию искусственного острова площадью 50 га напротив Мацестинского виадука в Сочи. Тогда ожидалось, что к 2033 году он будет застроен коммерческой недвижимостью.

Подобный проект заявляется в Сочи не впервые. Еще в 2007 году анонсировали проект, предложенный голландским архитектором Эриком Ван Эрегаартом при участии российской компании «М-Индустрия» из Петербурга. Площадь застройки на острове должна была составлять 2,5 млн кв. м. Планировалось соединить архипелаг с материком двумя тоннелями и одним мостом. Однако окончательный проект был представлен только спустя два года.

В 2009 году на российском инвестиционном форуме был анонсирован проект «Остров Федерация», который получил поддержку от компании Allied Business Consultants из ОАЭ. Общий объем инвестиций предполагался на уровне 6,2 млрд долларов. Однако, несмотря на все заявления, строительные работы так и не были начаты.

Примеры успешной реализации подобных проектов можно наблюдать во всем мире. Один из наиболее известных искусственных островов — Джумейра в Дубае — был построен за пять лет и стоил 12 млрд долларов. Также стоит упомянуть Мальдивы, где планируются работы по созданию насыпных островов для улучшения инфраструктуры и туризма.