Небольшим девелоперам разрешат брать кредиты без ограничений по плавающей ставке

Девелоперские компании вошли в список микропредприятий, которым разрешат брать кредиты без ограничения применения плавающей ставки. Соответствующее распоряжение подписал председатель правительства Михаил Мишустин.

«Микропредприятия, работающие в сфере строительства, складского хозяйства, гостиничного бизнеса, аренды и лизинга, а также санаторно-курортных услуг, смогут брать кредиты без ограничения применения плавающей ставки. Решение позволит поддержать жилищное строительство, которое играет определяющую роль в экономике, а также ритейлеров и гостиничную отрасль, что особенно важно в условиях санкционных ограничений», — указано на сайте правительства.

В текст объяснено, что в перечисленных сферах бизнеса проекты зачастую реализуют отдельно созданные организации, которые могут быть отнесены к микропредприятиям. Таким фирмам выгодно брать кредит по плавающим ставкам, поскольку в этом случае процентная ставка будет ниже рыночной из‑за риска ее возможного повышения.

«Так, например, для застройщиков фиксированная процентная ставка по кредитам на сегодняшний день может достигать 27–28% годовых. В то же время размер плавающей ставки составляет около 20% годовых», — уточнили в правительстве.

Напомним, летом 2024 года Госдума ограничила использование плавающей ставки по кредитам. Тогда же правительство было наделено правом определить отрасли, на которые не будут распространяться такие ограничения.