ГК «Киевская площадь» стала инвестором нового кластера на месте «дома-книжки» в Москве

Группа компаний «Киевская площадь» взяла на себя обязательства по созданию социокультурного кластера на 600 тыс. кв. м на месте «дома-книжки», где находился Совет экономической взаимопомощи (СЭВ), на Новом Арбате в Москве. Об этом рассказали в пресс-службе компании. Там также отметили, что комплекс станет связующим звеном между Большим Сити, районами Арбат и Хамовники.

«В настоящее время уже идет разработка концепции, когда она будет завершена мы сразу обнародуем ее. Кроме того, „Киевская площадь“ является правообладателем расположенных рядом со зданием СЭВ объектов недвижимости и земельных участков, которые также будут освоены в рамках одного проекта», — отметили в пресс-службе.

Проект нового кластера включает в себя более 600 тыс. кв. м. Из них свыше 450 тыс. кв. м будут отведены под социокультурные, деловые и досуговые объекты. Оставшаяся площадь будет предназначена для жилых и технологических помещений.

Власти Москвы планируют представить концепцию застройки здания на Новом Арбате до конца 2025 года. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы, Владимир Ефимов, в интервью агентству «РИА Новости». По его словам, нынешнее состояние здания не позволяет его адаптировать к современным требованиям из-за серьезного износа конструктивных элементов, требующих полной замены.

Осенью 2024 года СЭВ признали аварийным и объявили о планах на реконструкцию объекта. В начале октября в своем телеграм-канале главный специалист по недвижимости газеты «Ведомости» Антон Филатов писал, что инвестором проекта будет «Киевская площадь», а проект реконструкции предусматривает также обновление гостиницы «Мир» и торгового центра «Сфера».

Дом-книжка на Новом Арбате

Дом-книжка — это серия из четырех 26-этажных зданий с фасадами, напоминающими раскрытые книги, расположенных на Новом Арбате в Москве. Эти здания были спроектированы советскими архитекторами Михаилом Посохиным, Ашотом Мндоянцем, Борисом Тхором, Вадимом Макаревичем и Шагеном Айрапетовым в рамках ансамбля проспекта Калинина (Новый Арбат).

Строительство здания началось в 1962 году. Оно возникло из-за увеличения числа стран-участниц организации и роста ее аппарата. Советское правительство выделило участок на Новом Арбате. Дизайн здания, напоминающего открытую книгу, был выбран на конкурсе. За проект здания боролись два финалиста — Советский Союз и ГДР, и выбор пал на советскую концепцию в виде открытой книги, символизирующей накопление знаний и открытость. В проектировании и строительстве участвовали все страны СЭВ: СССР занимался фундаментом и каркасом, Германия — электрикой, Чехия — лифтами, Венгрия — мебелью, Болгария — отделкой, Румыния — поставками камня.

В октябре 1993 года в ходе штурма здание СЭВ пострадало. Были выбиты стекла и витражи, повреждены облицовка и инженерные системы. Здание удалось восстановить, после чего туда переехали депутаты Госдумы. В ноябре 2023 года объект был передан в собственность города Москвы от компании АО «Олимп», писал РБК.