Омск стал лидером по снижению площади квартир за год

За год средняя площадь квартир в новостройках Омска сократилась на четверть (с 67,2 до 51,3 кв. м). Это наибольшее снижение среди городов-миллионников в России, следует из данных Яндекс Недвижимость, подготовленных для Движение.ру.

В топ-3 городов с наибольшим снижением по площади также вошли:

• Челябинск (-14%) — средняя площадь снизилась с 65,8 до 56,5 кв. м;
• Нижний Новгород (-7%) — с 57,2 до 53,2 кв. м;
• Волгоград (-7%) — с 50,1 до 46,6 кв. м.

В число лидеров по росту средней площади в новостройках:

• Санкт-Петербург (+7%) — с 40,9 до 43,6 кв. м;
• Москва (+5%) — с 50,2 до 52,5 кв. м;
• Екатеринбург (+3%) — с 47,8 до 49,1 кв. м.

В январе 2025 года средняя полная площадь первичного жилья в российских городах-миллионниках составила 51,2 кв.м, что на 3% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Снижение площади связано с вымыванием предложения квартир больших форматов, рассказал Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимость.

Самыми популярными в январе текущего года у покупателей остаются:

• двухкомнатные квартиры — их просматривали 35% потенциальных покупателей;
• однокомнатные квартиры интересовали 29% пользователей;
• на трехкомнатные приходилось 19% просмотров;
• студии и квартиры с четырьмя и более комнатами собрали 13% и 4% соответственно.

Напомним, в 2000 году жилая площадь составляла, в среднем, 69 кв. м. Больше половины квартир, которые строились в начале «нулевых», были трех- и четырехкомнатными. Спустя 20 лет их доля сократилась до 28%.