Минстрой допустил нехватку денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов

Объема поступлений на счета эскроу может оказаться недостаточно для планируемого запуска новых проектов строительства жилья в 2026 и 2027 годах, заявил  замглавы Минстроя Никита Стасишин в Госдуме на круглом столе «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов».

«Чтобы нам обеспечить и запуск новых проектов, и ввод 2026 и 2027 годов, нам не хватит того объема поступлений на счетах эскроу при нынешней динамике. Поэтому мы очень аккуратно, но глубоко вместе с коллегами из Минфина, Центробанка и институтом развития прорабатываем дополнительные решения», — сказал Стасишин, чьи слова цитирует РИА Новости.

Запуск новых проектов в 2025 году может снизиться до 30-35 млн кв.м. против 48 млн в 2024 году, сообщил замгендиректора «Дом.РФ» Алексей Ниденс. По его мнению, это сокращение может оказаться еще более значительным при дальнейшем ужесточении денежно-кредитной политики.

В январе российские девелоперы запустили в строительство 2 млн кв. м нового жилья. Это на 13% меньше, чем за аналогичный период 2024 года и на 37% — к январю 2023-го, говорится в опубликованном ранее дайджесте ДОМ.РФ «Рынок жилья и ипотеки». В 2025 году даже у крупных девелоперов могут быть проблемы с продажей строящегося жилья из-за охлаждения спроса в условиях недоступности рыночной ипотеки, считают аналитики ДОМ.РФ.