Миллиардер Александр Клячин решил выкупить у государства активы KR Properties

Владелец сети Azimut Hotels Александр Клячин договорился о выкупе у государства активов, которые ранее принадлежали его девелоперской компании KR Properties. Об этом со ссылкой на двух источников написал в своем Telegram-канале Антон Филатов, главный специалист по недвижимости газеты «Ведомости».

Напомним, в 2023 году KR Properties признали соответчиком по иску к компании «Русь-Ойл» о неуплате налогов. Компанию приговорили к возмещению ущерба в 192 млрд руб. и компенсации имущества. В итоге государству отошли множество девелоперских проектов, включая юрлицо, строящее элитный комплекс Kuznetsky Most 12 by Lalique в Москве, 50% прав в компании «Самолет Пятницкие кварталы» и другие.

Сумма сделки Клянчина с государством неизвестна, но готовые объекты оценивают в 50 млрд руб., а с девелоперскими площадками сумма может перевалить за 70–80 млрд руб. Автор материала предполагает, что Клянчин создал партнерство с одним из госбанков, это поможет с финансированием сделки.

Также пока неясно, как именно пройдет эта сделка, ведь государственное имущество можно продавать только через процедуру торгов или конкурсов. Возможно, из-за санкционных рисков для Клянчина сделают исключение, такие прецеденты уже есть, например, с портом Бронка в Санкт-Петербурге.

Отметим, что конфискованные у KR Properties объекты находятся на балансе компании «Управление недвижимостью», созданной Росимуществом. По данным источника газеты, сделку закроют в ближайшее время.