Продажи новостроек в городах-спутниках рядом с миллионниками выросли на 29% за год

За первые девять месяцев 2026 года число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) на рынке городов-спутников рядом с миллионниками без учета Москвы выросло на 29% год к году, по данным сервиса «Про Дома», которые проанализировали для Движение.ру в «Авито Недвижимости». Основной вклад в рост внесли пригороды Санкт-Петербурга (+50%), Ростова-на-Дону (+55%) и Новосибирска (+20%). 

В этих локациях продажи поддержали отдельные крупные жилые комплексы, отметил управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. В спутниках Казани, Челябинска, Перми, Самары, Омска и Екатеринбурга число сделок, наоборот, сократилось.

По абсолютному приросту числа сделок за январь–сентябрь 2026 года год к году лидировали пригороды Санкт-Петербурга:

• Новосаратовка — +2 тыс. сделок;
• Новоселье — +1,6 тыс.;
• Кудрово — +0,9 тыс.;
• Мурино — +0,9 тыс.;
• Янино-1 — +0,4 тыс.. 

Также в лидерах Аксай (+1,8 тыс.) — спутник Ростова-на-Дону. 

Новостройки в городах-спутниках рядом с миллионниками чаще всего искали жители самих региональных центров. Исключение составили пригороды Волгограда: там больше всего интереса к объявлениям проявляли местные жители. К такому выводу пришли в «Авито Недвижимости» на основе данных платформы. Аналитики изучили действия пользователей, которые связывались с продавцами по объявлениям о новостройках в населенных пунктах в радиусе 50 км от миллионников, с января по сентябрь 2026 года. Москва в выборку не вошла. 

Кроме жителей миллионников, новостройками в их спутниках интересовались пользователи из Москвы и других городов тех же или соседних регионов, отметил Дмитрий Алексеев.