В рейтинге городов-спутников Москвы по росту цен на жилье сменился лидер

Первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста цен на жилье с начала 2024 года занял Реутов. Там 1 кв. м. подорожал на 11,5% — до 275,3 тыс. руб., следует из исследования платформы bnMAP.pro для «РБК-Недвижимость».

Реутов сменил на позиции лидера город Долгопрудный, где в 2023 году цены выросли на 30%. В этом городе в 2024 году «квадрат» подешевел на 0,8% — до 216,8 тыс. руб. Смену лидера аналитики объяснили ростом строительной готовности в Реутове на фоне небольшого количества новостроек в экспозиции.

Второе место сохранил Красногорск с ростом на 9,2% (до 240,9 тыс. руб.) В прошлом году этот показатель составлял 13,3%. Третье место заняла Балашиха (+9% — до 194,5 тыс. руб.). В 2023 году на этой позиции был Королев (+12,2%).

В этом году аналитики подсчитали динамику роста цен еще в двух городах-спутниках. Четвертое место с ростом на 8,6% заняли Химки. Там 1 кв.м. подорожал до 211,1 тыс. руб. Замыкает топ-5 город Одинцово, где «квадрат» в новостройках с начала 2024 года подорожал на 6% (до 210,5 тыс. руб.).

Ранее консалтинговая компания VSN Group составила рейтинг городов ближнего Подмосковья по объемам текущего строительства жилья. На первом месте в июле оказался Ленинский городской округ, где строится 4,7 млн кв. м., что составляет 20% от общего объема жилищного строительства региона, следует из исследования. На втором месте — город Мытищи. Его доля составила 13% (3,1 млн кв. м.). На третьем — Одинцовский городской округ с показателем 2,8 млн кв. м. и долей 12%. В пятерке лидеров также Балашиха и Красногорск: 2,5 млн кв. м. (11%) и 2,3 млн кв. м. (10%) соответственно. В ТОП-10 активно застраиваемых локаций вошли Люберцы и Котельники. Их доля в общем объеме составила 8% и 4%. Еще по 3% приходится на города Химки, Солнечногорск и Пушкинский.

Фото: Сергей Булкин/ТАСС