«Самолет» готов продать часть своей земли в Подмосковье

Застройщик «Самолет» рассматривает продажу части площадок в Московской области. Это связано с работой по увеличению экономической эффективности земельного банка, объяснил управляющий партнер компании «Самолет Московская область» Александр Канивец.

Сейчас девелоперу принадлежит 18 млн кв. метров земли в Подмосковье. На 80% из них они уже получили градостроительную документацию. В среднем за год «Самолет» осваивает стройкой 10% земельного банка. В Подмосковье в 2024 году планируют ввести в строй 1,2 млн кв. метров, в 2025-м — 1,5 млн кв. метров. Но наращивать портфель в регионе девелопер не намерен, так как уже вышел на 30% доли рынка в регионе.

«Сейчас перед компанией стоит задача, скорее, по повышению эффективности портфеля и улучшению его качества. Поэтому мы начинаем делать то, что уже давно делают многие девелоперы — выходим на рынок с предложением по перепродаже части отдельных площадок или проекта полностью. Расширение земельного банка возможно, но, скорее, как бизнес по продаже ТЭПов для fee-девелопмента», — цитирует Канивеца РИА Новости.

«Самолет» уже выставил на продажу 6–7 участков, отправив предложения в «несколько десятков крупнейших девелоперов».

По итогам января-мая 2024 года девелопер «Самолет» вышел на первое место по объемам ввода жилья в России. За этот срок компания сдала в эксплуатацию 271,6 тыс. кв. метров, следует из рейтинга ЕРЗ.

Фото: Сергей Бобылев/ТАСС