ЦБ предписал банкам предупреждать заемщиков о возможном росте ставок по ипотеке

ЦБ направил 16 банкам требование предупреждать клиентов о полной стоимости льготных ипотечных кредитов (ПСК) в случае роста ставок. Это необходимо для защиты прав заемщиков, сообщил регулятор.

«При размещении на своих сайтах информации о диапазоне ПСК по льготным ипотечным кредитам 16 банков не учитывают возможное повышение процентной ставки. Нарушения обнаружены в ходе проверок Банка России. По закону банки обязаны рассчитывать ПСК исходя из максимально возможных расходов по кредиту. Эта информация должна быть доступна для заемщика на сайтах и в местах оказания услуг кредитной организации», — говорится в сообщении ЦБ.

Банк может повысить ставку по льготной ипотеке, если ему станет известно, что заемщик перестал соответствовать условиям программы или ранее уже воспользовался льготой, пояснили в Центробанке.

Нарушителям предписано обновить информацию о диапазонах ПСК с учетом этих требований.

Ранее Центробанк определил меры воздействия на банки, которые нарушат Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций будет направлять банкам рекомендации, предупреждения или требования об устранении нарушений. Самое строгое наказание — публикация названий нарушителей на сайте ЦБ.