Дефицит жилья в России к 2027 году может составить 30 млн кв. м

Общий дефицит жилья в России к 2027 году может достигнуть 30 млн кв. м. из-за нынешнего сокращения запуска новых проектов в строительстве. Такая ситуация может произойти, если спрос на квартиры восстановится, пишут «Ведомости» со ссылкой на отчет ДОМ.РФ.

В ДОМ.РФ прогнозируют, что в случае сохранения высокой ключевой ставки и низких продаж объемы возведения жилья будут падать в течение всего 2025 года. При этом аналитики госкомпании отмечают, что и при снижении ставки до 7,5–8,5% в 2027 году российские застройщики не успеют нарастить количество новых проектов из-за долгого строительства домов.

В I квартале 2025 года в России запуск строительства новых проектов сократился на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 8,1 млн кв. м. Меньше строить стали в 43 из 86 регионов.

Согласно прогнозу ДОМ.РФ, запуск новых проектов в строительстве может снизиться на 27% по сравнению с показателями 2024 года, до 30-35 млн кв. м.

В 2024 году девелоперы начали строить 48 млн кв. м. Показатели равны рекордным цифрам предыдущего года.