Москва заняла пятое место среди столиц мира по стоимости элитного жилья

Москва заняла пятое место в рейтинге столиц мира по цене премиального жилья. Об этом говорится в исследовании агентства элитного жилья «Intermark Городская Недвижимость».

За последние три года Москва поднялась в рейтинге на 13 строчек, с 18-го места. Теперь столицу России по ценам на элитное жилье опережают только Монако (€52 тыс. за 1 кв. м), Гонконг (€38 тыс.), Нью-Йорк (€25,5 тыс.) и Женева (€25,2 тыс.).

Только за последний год в Москве стоимость элитного жилья выросла на 38%. По итогам марта 2025 года средняя цена такой недвижимости в столице России впервые достигла 2 млн руб. (€21,6 тыс.) за 1 кв. м.

Причиной такого стремительного роста цен аналитики называют выгодные условия длительных рассрочек, которыми девелоперы поддержали спрос, заложив издержки в ценообразование проектов. Аналитики объясняют, что такие рассрочки давно используют в других странах, но в России их впервые ввели осенью 2024 года. 

Результаты принятых мер были уже в январе 2025 года, когда покупатели элитного жилья в Москве поставили новый рекорд по стоимости сделок, купив совокупно недвижимости на 21 млрд руб. Всего за I квартал 2025 года на первичном рынке элитного жилья Москвы заключили 347 сделок на общую сумму 71 млрд руб. Это вдвое больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.