Цены на элитное жилье в Москве преодолели отметку в 2 млн рублей за «квадрат»

Средняя цена предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы в I квартале выросла на 30% в годовом выражении, впервые превысив отметку в 2 млн руб. за 1 кв. м. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на данные консалтинговой компании NF Group. 

Данные подтверждает и агентство «Intermark городская недвижимость», оценивая стоимость предложения также в 2 млн руб. Однако, по их данным, реальные сделки происходили по средней цене 1,64 млн руб. за кв. м, что демонстрирует рост на 33,3-33,5%.

С мнением консалтинговых компаний не согласен представитель Kalinka Ecosystem. По их оценке, элитные квартиры в новостройках подорожали на 25% по сравнению с I кварталом 2024 года до 1,95 млн руб. за кв. м. 

За последний квартал, по данным NF Group, цены на элитное жилье выросли на 6%, в то время как Kalinka Ecosystem указывает на скромный прирост в 2%.

Напомним, в январе текущего года покупатели элитного жилья в Москве приобрели новых квартир на 21 млрд руб. Этот показатель стал рекордным за последние три года. Стоимость среднего бюджета сделки выросла с января прошлого года на 53%, составив порядка 228 млн рублей. Совокупно на первичном и вторичном рынке было продано 147 элитных квартир, что на 10% выше, чем годом ранее. Эксперты считают, что активность на рынке сохранится на весь 2025 год.