Запуски новых проектов бизнес- и элитного жилья выросли в 2024 году на 17%

Застройщики запустили в 2024 году 7,6 млн кв.м. новых проектов жилья бизнес- и элитного сегментов. Это на 17% больше, чем в 2023 году, говорится в обзоре рынка жилищного строительства Аналитического центра ДОМ.РФ.

Объём запуска жилья класса комфорт и типовых квартир снизился на 3% — до 40,4 млн кв. м.

Темпы вывода на рынок новых проектов не снижались даже после завершения 1 июля массовой льготной ипотеки. Во втором полугодии было запущено 24,9 млн кв. м, что на 8% больше, чем в первой половине 2024 года.

«Застройщикам экономически выгоднее быстрее запустить продажи в запланированных проектах, чтобы снизить ставку по проектному финансированию», — говорится в обзоре.

Портфель строящегося жилья в 2024 году составил 114,4 млн кв. м — на 8% больше, чем годом ранее.

Половина всех новых проектов была запущена в регионах, которые не входят в топ-10 по объёму строящегося жилья. Количество таких регионов за год выросло на 6 п.п.