Застройщики РФ снизили объем ввода новостроек на 15% с начала 2025 года

Фото: freepik.com

Объем ввода новых жилых проектов на рынок со стороны крупных строительных компаний сократился на 15% за период с января по апрель 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в еженедельном дайджесте ДОМ.РФ, есть в распоряжении ИА «Движение.ру».

Среди топ-10 строительных компаний четыре группы — Точно, Брусника, Самолет и ФСК — замедлили темпы вывода жилья на рынок, а Dogma и А101 не запустили ни одного нового объекта по итогам января-апреля 2025 года.

Снижение также показали крупные (из топ-100, но не входящие в топ-10) и средние компании (занимающие 101-650 места по объему строящегося жилья): объем новых запусков у них упал на 19% и 20% соответственно. Небольшие застройщики с портфелем менее 35 тыс. кв. м также снизили активность, показывая сокращение на 13% по сравнению с прошлым годом.

В апреле 2025 года российские застройщики вывели на рынок 4,3 млн кв. м новых проектов жилья — это максимальный показатель за год и почти соответствует уровню апреля 2024 года (-2%). Основное сокращение пришлось на регионы вне топ-10 по объему строящегося жилья — там застройщики сократили запуск на 16%, до 1,9 млн кв. м. В то же время десять крупнейших субъектов нарастили новые проекты на 14%, до 2,4 млн кв. м.

Третий месяц подряд застройщики увеличивают объем запуска жилья: в апреле к марту — на 20%, в марте к февралю — на 48%, в феврале к январю — на 24%.

Тем не менее по итогам первых четырех месяцев 2025 года общий объем новых проектов оказался ниже рекордных прошлогодних значений — всего с января по апрель запущено 12,4 млн кв. м, что на 18% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.

Напомним, запуски новых проектов в январе-марте 2025 года сократили пять крупнейших девелоперов России, которые входят в число лидеров по объемам текущего строительства. Падение составило от 35 до 59% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В число застройщиков, у которых упали показатели, вошли: