За 5 лет квартиры в Старой Москве стали меньше на 10 кв. метров

Средняя площадь квартир на продаже в Старой Москве упала за последние пять лет почти на 10 кв. метров. Сокращение составило 16,2% — с 58,1 кв. метра до 48,7 кв. метров, следует из данных, которыми аналитики bnMAP.pro поделились с Движение.ру.

За этот же срок средняя площадь квартир на продаже в Новой Москве уменьшилась на 6,4% (с 48,7 кв. метров до 45,6 кв. метров). В Подмосковье ситуация похожа: падение на 6,2% (с 47 кв. метров до 44,1 кв метров).

Цена же, наоборот, увеличилась все всех изученных районах в 1,7–2 раза. Так, в Старой Москве средняя цена лота за пять лет поднялась с 10,9 млн рублей до 18,7 млн рублей, в Новой Москве — с 5,1 млн рублей до 10,4 млн рублей, в Подмосковье — с 3,9 млн рублей до 7,6 млн рублей. Выручка девелоперов в московском регионе за тот же срок увеличилась более, чем в 2,6 раза: с 843 млрд рублей в 2018 году до 2,2 трлн рублей в 2023 году.

Напомним, на долю Новой Москвы приходится уже почти треть всех сделок в новостройках столицы, следует из исследования маркетингового агентства AGM. За первые четыре месяца 2024 года там продали квартиры общей площадью 418 тыс. кв. метров. Это на 66,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года (218 тыс. кв. метров).