«Тинькофф» намерен выкупить здания Центрального телеграфа в Москве под университет

Здания Центрального телеграфа на Тверской улице в центре Москвы могут стать университетом «Тинькофф». Компания договаривается с кипрской компанией Riverstretch Trading & Investments о их приобретении, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к компаниям. Инсайдеры говорят, что принципиальная договоренность уже достигнута и договор подпишут в ближайшие три месяца. Но сами участники переговоров эту информацию не подтвердили.

Здания Центрального телеграфа сейчас на реконструкции, которую ведет девелопер Vos’hod (ее акционер Riverstretch Trading & Investments). По изначальному плану, площадка должна стать многофункциональным комплексом размером более 64 тыс. кв. метров, включающих в себя офисы, апартаменты и ритейл-зону.

«Тинькофф», по данным источников, выкупит весь проект, но интересуют их офисные площади (28 тыс. кв. метров), которые они переделают под университет. Ритейл площадки менять не планируют. Рыночную стоимость зданий Центрального телеграфа эксперты оценивают в 25 млрд рублей, отдельно офисную часть — в 11–12 млрд рублей.

Напомним, Центральный университет от компании «Тинькофф» работает с лета 2023 года. Он специализируется на математике и компьютерных науках. В августе 2023 года «Тинькофф» арендовал для университета около 15 тыс. кв. метров в бизнес-центре Ducat Place II на ул. Гашека.

Здание Центрального телеграфа построили в 1925–1927 гг. по проекту архитектора Ивана Рерберга. Долгое время комплекс, являющийся памятником архитектуры, использовался для нужд Московской телеграфной станции, отделений междугородной и международной телефонной связи. В 2019 году дочка «Ростелекома» продала за 3,5 млрд руб. большую часть площадей в историческом комплексе фирме ООО «Центральный телеграф», которая связана с Riverstretch Trading & Investments.

Рендер компании Vos"hod