Виталий Мутко сравнил строительство жилья с выходом на чемпионат мира по футболу

Все ведомства, задействованные в развитии рынка строительства жилья, «прошли отборочный турнир». Теперь нужно «войти в список призеров, попасть в лигу лучших», цитируют «Ведомости» гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко.

«Я не случайно обращаюсь к спортивной терминологии. Думаю, что, развивая рынок жилищного строительства, мы можем позаимствовать некоторые принципы управления лучшими спортивными командами мира», — сказал Виталий Мутко.

В 2025 году соотношение распроданности к стройготовности упало до 72%, запуски проектов снизились на 20%, до 15 млн кв. м. В таких условиях у игроков рынка возникает желание отменить все введенные ограничения и вернуть все меры поддержки, однако регуляторы должны действовать хладнокровно и взвешенно, отмечает гендиректор ДОМ.РФ. 

Он подчеркнул, что нужно договориться о долгосрочных планах, по возможности зафиксировать регуляторные условия для бизнеса и определить «схему игры под разные условия». Так, нужно заранее проработать меры на случай спада экономики или периода очень высоких ставок. Виталий Мутко также призвал формировать в жилом строительстве «скамейку запасных», имея в виду ИЖС и аренду. По оценкам ДОМ.РФ, до 5,8 млн российских семей при необходимости готовы арендовать жилье на срок более 5 лет.

Средние ставки долгосрочной аренды в крупных городах России непрерывно снижались с октября 2024 года. Но в мае 2025 года ситуация изменилась, и теперь рынок демонстрирует стагнацию.