Выплаты от продажи ипотечного жилья банкротами повысят до 10% — поправки к закону

Граждане-банкроты смогут сохранять 10% выручки от продажи единственной ипотечной квартиры, которую можно потратить на покупку нового жилья. Поправки об увеличении этой суммы с 5% Госдума рассмотрит во втором чтении 17 марта, сообщили в пресс-службе КПРФ. 

Как следует из документа, первоначально предполагалось, что при продаже квартиры 90% из суммы пойдет на погашение долга перед банком-кредитором, еще 5% на погашение требований кредиторов первой и второй очереди. Оставшиеся 5% — на обеспечение жильем самого банкрота. Поправками предлагается изменить распределение следующим образом:

• 80% — расчеты с банком;
• 10% — расчеты с кредиторами;
• 10% — обеспечение новым жильем. 

Банкрот сможет рассчитывать на эти 10%, но не более суммы первоначального взноса и произведенных им платежей по ипотеке. Кроме того, он сможет оставить деньги, которые остались после расчета со всеми кредиторами.

При этом, если должник вел себя недобросовестно, суд может уменьшить сохраняемую сумму, даже когда оставшихся средств недостаточно для покупки жилья, в двух случаях:

1)  Банкрот вел себя недобросовестно, например, предоставлял суду или финансовому управляющему недостоверную информацию;

2)  Оставшейся суммы хватает на покупку жилья, размер которого явно превышает «достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина и членов его семьи, совместно проживающих с ним». 

Данные об исключении из конкурсной массы и передачи ему средств от продажи ипотечного жилья будут публиковать в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.